「香港の中心に住むのは、もはや“贅沢”ではなく“義務”だった」
そう語るのは、年収3億円超を稼ぐ香港出身の実業家・Mr. L（40代）。
貿易・物流・テクノロジー分野で複数の企業を経営する彼は、2024年に突然、東京・港区の高級マンションを購入。
そして今、東京を“自分の未来の拠点”として再定義している。
なぜ、彼ほどの資産家が、いま東京の不動産に注目したのか？
その理由は、数字では測れない“生活の質”にあった。
■ 「香港では、家は“箱”だった」
「中環（セントラル）で住んでいたのは、50㎡の高層フラット。家賃は月80万円以上。でも落ち着きなんてなかったよ」
香港では、住宅価格が世界で最も高騰しており、“資産”としての意味はあっても、“住む場所”としての魅力は失われつつある。
さらに、社会的・政治的緊張感もあり、“静かに暮らせる拠点”を国外に持ちたいと考える富裕層が増えていた。
「数字では香港に勝てない。でも、“心を満たす不動産”は東京にしかないと気づいたんだ」
■ 東京・港区で見つけた、“自分の居場所”
彼が選んだのは、港区・元麻布にある低層レジデンスの一室（約120㎡）。
都心でありながら、坂道と緑が入り混じる閑静な住宅街。高層ではないが、そこにあるのは“地に足が着いた静けさ”だった。
「夜、車の音が聞こえないのが不思議だった。窓から見えるのは六本木の光ではなく、木々の揺れだったよ」
彼にとって、東京の不動産とは、**“新しい人生のバランスを取り戻すための装置”**だった。
■ 家族と一緒に、“暮らす”という再定義
「娘が3歳になって、香港の教育のスピードに違和感を感じた。競争ばかりで、感性を育てる余裕がない」
東京のインターナショナルスクールを視察した際、Mr. Lは決意する。
「ここなら、子どもが自分らしく育つ」
教育、水、食、医療、そして安心感。東京は、“子育てのできる都市”として、投資以上の価値があると彼は語る。
そして今では、1年のうち4ヶ月以上を日本で過ごし、仕事はリモート＋出張、暮らしは東京というハイブリッド型ライフを確立している。
■ 「家が、自分のエネルギーを“再起動”させてくれる場所になった」
港区での暮らしで彼が最も驚いたのは、「自分が穏やかになったこと」だという。
- 時間通りに来るタクシー
- すれ違う人々の距離感
- 整理されたコンビニの商品棚
- ゴミひとつない歩道
- 会話を邪魔しない静かなレストラン
「全部が“整っている”から、自分の中にスペースができた。そのスペースに、新しい考えや、柔らかい感情が入ってくるんだ」
東京という都市が彼に与えたのは、“余白”だった。
■ 資産価値だけでなく、“自分価値”を高める不動産
「投資として東京を見れば、安定しているし、割安だ。でも、それだけじゃない。自分の人生にとって意味があるかどうかが、今の判断基準なんだ」
Mr. Lは言う。これからの不動産は、“資産”ではなく“自己表現”のひとつだと。
- スペックではなく、暮らしの質
- 立地ではなく、そこにいるときの自分の感覚
- 利回りではなく、内面の豊かさ
「日本に家を持つ。それは、自分を整えるための投資だと私は思うよ」
■ まとめ──「成功者」が東京を選ぶ、本当の理由
Mr. Lのように、すでに十分な成功を収めた富裕層が、なぜ東京の不動産を選ぶのか？
その答えは、「落ち着き」「誠実さ」「感性の豊かさ」といった、“成熟した人間が求める環境”が、東京には揃っているからだ。
世界中に家を持てる人が、「東京を選ぶ」。
その事実が、日本の不動産の本当の魅力を何より雄弁に物語っている。