「派手さ」ではなく、「静けさ」が資産価値になる。
そう実感できる街が、東京にはいくつか存在します。代官山、白金台、広尾——これらのエリアは、どれも大規模開発や商業化に頼らず、**時間とともに価値を高めてきた“成熟エリア”**です。
この3エリアには、共通した“資産街の法則”が見えてきます。
◆ 代官山：おしゃれと静けさが共存する街
代官山といえば、カフェ、ブティック、ギャラリー…東京でも随一のクリエイティブタウン。
駅から徒歩数分の場所に、高級マンションや邸宅が立ち並び、日常の中に“アートな空気”が流れています。
・渋谷駅まで徒歩圏でアクセスも良好
・「蔦屋書店」など文化発信拠点がある
・街全体に統一感があり、雑多な印象がない
・夜も落ち着いていて安全
不動産価値も安定しており、築20〜30年でも価格が下がらない物件が多数存在します。
◆ 白金台：日本の“静かな富裕層街”の代表
白金台（しろかねだい）は、港区の中でも“最も静かで美しいエリア”とされる住宅地。
大使館や歴史ある邸宅、名門校が集まり、東京にいながらどこか欧州的な雰囲気を感じさせる街です。
・プラチナ通り沿いの景観が美しい
・緑と建物のバランスがよく散歩も心地よい
・高層マンションよりも低層・邸宅型物件が多い
・芸能人や著名人も多く住む
タイ人投資家からも「西麻布より静か」「教育移住にも向いている」と評価され、近年人気が急上昇しています。
◆ 広尾：国際性と高級感が調和した街
広尾は、東京の“インターナショナル・ヴィレッジ”。
インターナショナルスクール、外国大使館、高級スーパー（ナショナル麻布）などが集まっており、外国人が最も暮らしやすい街ともいわれます。
・六本木や恵比寿へのアクセスも良好
・広尾商店街には老舗とモダンが共存
・低層レジデンスが多く、閑静な住宅街を形成
・公園や教育施設も充実
富裕層ファミリーや外交官などが多く、賃貸ニーズが非常に安定していることも大きな魅力です。
◆ 共通点は“控えめな高級感”
代官山・白金台・広尾に共通するのは、「表に出ない富裕層の気配」。
どの街も、タワーマンションや大型ショッピングモールに頼らず、街全体で“暮らしの質”を守っていることが特徴です。
こうしたエリアは、経済情勢がどうであっても、一定の住民・投資家が「欲しい」と思い続けるため、価格が崩れにくい。
◆ タイ人にとっても“理想のセカンドホーム”
・静かで安全
・ブランドが確立されている
・教育・医療・生活環境が高水準
・売却や賃貸の出口が明確
これらの街は、「住む」「貸す」「将来残す」のすべてを満たすエリアとして評価されています。
◆ まとめ：騒がずに価値を保つ街が最強
資産とは、目立つことではなく、消えないことです。
代官山、白金台、広尾は、派手なニュースやPRがなくても、“地に足のついた価値”を提供し続けています。
そしてそれこそが、未来に渡って守り続けられる日本不動産の本質なのです。