富裕層の間で今、改めて注目されている価値があります。
それは、どんな災害が起きても“壊れず、住み続けられる家”です。
華やかさや利回りよりも、「命と家族を守る」という本質的な価値」。
この視点から選ばれるのが、日本の都市型高品質マンションです。
◆ 災害大国・日本が生んだ「壊れない住まい」
日本は地震、台風、大雨、猛暑、豪雪といった自然災害が多発する国。
だからこそ、不動産の設計とインフラ整備は、“万が一”を前提に構築されているのが最大の特長です。
地震には「新耐震基準」や「免震・制震構造」
台風時も窓ガラス破損や浸水を防ぐ防災設計
停電時も非常用電源や防災倉庫が共用部に設置
大雪・酷暑でも建物内部の温度・安全が確保される空調設計
これらの要素は、**平常時には見えないが、災害時に“真価を発揮する資産価値”**なのです。
◆ 「最悪を前提に備える」＝富裕層の新常識
世界の富裕層が近年、セーフティ資産を求める傾向を強めています。
政治リスクや疫病、気候変動が予測不能な時代
ウイルスや戦争など“非日常”が“日常化”してきた現実
世界中のどこかで、毎年「かつてない災害」が起こっている
そんな時代だからこそ、「住む家が最後の避難所になること」が強く求められているのです。
◆ 実際の購入者の声
「投資目的で東京の物件を探していたが、地震対策・停電時の対応・避難導線まで想定された建物だと知り、自分が住む用としても欲しくなった」
— 香港人投資家（代々木の新築マンション購入）
「タイでは洪水や停電への備えが不十分な物件も多い。日本の“壊れないことが前提の住宅”を見て、資産の意味が変わった」
— バンコク在住企業オーナー
◆ 災害後の価値に差が出る
災害が起きた際に、物件が無事であるかどうかは、その後の価値に直結します。
壊れたら売れない・貸せない・住めない
修繕費が高額になり、資産が負債化する
同じ地域でも「生き残った建物」だけが注目される
だからこそ、**「災害後も変わらず使えること」＝“保守性を持った資産”**としての評価が高まっているのです。
◆ 日本の不動産は“未来への防災口座”
投資でありながら保険のような機能を持つ、それが日本の都市型マンションの特徴です。
家族がいつでも避難できる
災害時も電力・水・安全を確保できる
修繕・保険・管理体制が日常的に整っている
売却も可能、賃貸にも回せる
つまり、“備える”という行為そのものが、資産形成の一部になるのです。
◆ 災害の多い時代だからこそ、“絶対に壊れない資産”を
高層階の眺望や広さ、豪華な設備も魅力ですが、
それ以上に大切なのは、「何が起きても家族の命を守れる」こと。
日本の不動産は、目立たない部分でその機能をすでに果たしています。
そしてそれが、**富裕層が静かに“日本を選び始めている理由”**なのです。