「本当に外国人でも買えるの？」「日本語ができないけど大丈夫？」

そんな不安を抱えていたタイ人富裕層が、実際に日本の不動産を購入した体験談からは、“不安から確信へ”と変わっていくプロセスが見えてきます。

この記事では、リアルな声と共に、どのように日本の物件を選び、購入し、どう活用しているのかを紹介します。

◆ CASE 1：家族での長期滞在用に購入（バンコク在住・医師）

目的： 年2〜3回の日本旅行時の拠点

購入物件： 東京・文京区 2LDK 約8,000万円 新築マンション

「ホテル暮らしに限界を感じていた。子どもが騒ぐたびに気を遣うし、キッチンもない。

東京の友人から“買ってしまった方がストレスがない”と聞き、思い切って購入した。」

「購入後は、本当に“自宅に帰る感覚”。

スーパーで食材を買い、洗濯して、散歩して。まるで東京に住んでいるように滞在できる。

家族みんなが“ここが日本での第2の家だ”と言っている。」

◆ CASE 2：将来の子どもの進学を見据えた投資（チェンマイ在住・企業経営者）

目的： 子どもの将来の大学進学用／空き期間は賃貸運用

購入物件： 東京・中野区 1LDK 約5,500万円 中古・フルリノベ済み

「10代の子どもが将来日本の大学に進学するかもしれない。

寮やシェアハウスではなく、“すでにある家”で安心して暮らしてほしいと思った。」

「使わない間は、管理会社に短期〜長期の賃貸運用を委託。

想像以上に人気があり、1年のうち8ヶ月は貸し出せている。

経費を差し引いても十分に回っていて、家族全員が満足している。」

◆ CASE 3：完全に投資目的で購入（バンコク在住・不動産業）

目的： 安定収益のための資産分散

購入物件： 京都市・左京区 1LDK 約4,200万円 ローケーション特化物件

「タイやシンガポールの不動産価格は乱高下が激しい。

京都は供給が限られ、観光・文化の価値があり、“絶対にゼロにはならない”と思えた。」

「日本の不動産市場は、現地のパートナーに任せれば日本語ができなくても十分運用できる。

修繕計画も明確で、長期的に安心して保有できる“硬い資産”だと実感している。」

◆ タイ人購入者が共通して語る「買って良かったこと」

• 日本の契約手続きが想像以上に整っていて安心だった
• 通訳・翻訳・登記などを不動産会社が丁寧に代行してくれた
• 買ってからのサポート（賃貸・管理・税務）まで一括で任せられた
• 東京の住宅街の清潔さ・安心感が、家族にとって理想だった

そして何より、「“日本で家を持つ”ことが、人生にひとつ安心を与えてくれた」という実感が共通しています。

◆ 迷っているなら、買った人の声に学ぶ

どんなに情報を調べても、「実際に買ってみた人の声」ほど信頼できるものはありません。

日本の不動産は、“想像以上にシンプルに、誠実に、安心して買える”というのが現実です。

不安から始まり、確信に変わる。

それが、タイ人富裕層が日本の不動産を選んだ体験の共通点です。