海外の富裕層が日本不動産を購入する際、「家族全員で住める街」を求めるケースが増えています。
単に便利なだけでなく、子育てしやすく、教育にも強く、生活環境が整った“静かな街”——そんなニーズに応えるエリアとはどこか？
今回は、「家族での生活」に焦点をあてた東京のベストエリアを紹介します。
◆ 家族向け不動産に求められる5つの条件
- 教育機関の充実（インター・私立・公立）
- 安全性（犯罪率・交通・夜間の静けさ）
- 医療環境（大病院や小児科）
- 緑と公園の多さ（子育て環境）
- 騒がしすぎず、生活にゆとりがある街並み
これらを兼ね備えたエリアこそ、長期的に価値を持ち続けるファミリー向けの街なのです。
◆ 東京の「静かで教育に強い」代表エリア
■ 文京区（本郷・白山・茗荷谷）
- 名門公立・私立学校が集中
- 教育熱心な家庭が多く、落ち着いた住環境
- 東京大学をはじめとする学術機関が街の“空気”をつくる
■ 世田谷区（成城・奥沢・深沢）
- 広い敷地と一戸建てが多く、静かな住宅街
- インターナショナルスクールも複数
- 自然と文化が共存するファミリー層に人気の区
■ 港区（高輪・白金・三田）
- 高級住宅地と教育・医療施設のバランスが優秀
- インターナショナルスクール、私立小・中多数
- 品格ある街並みに加えて、駅へのアクセスも抜群
◆ タイや香港の富裕層が重視する“空気感”
家族全体での移住を考えるとき、彼らが注目するのは“生活空間の質”です。
- 大通りの喧騒が届かない住宅地
- 地域コミュニティが子育てを支える空気
- 英語対応の医療機関やスクールの存在
日本ならではの**「清潔で整った生活環境」**があることは、非常に大きな安心材料となります。
◆ 実際に移住した富裕層の声
「港区に住んでいますが、インターが近く、日常生活に困りません。娘が通う学校の保護者とも自然に関われるのが嬉しい」
— バンコクから移住した40代ファミリー
「文京区の本郷は本当に静か。公園も多く、子どもがのびのび遊べます。教育レベルが高いことも魅力です」
— 香港人投資家・教育目的で購入
◆ 資産価値としても“強い街”
これらのエリアは教育だけでなく、不動産としても堅実な価値を保ちます。
- 売却時に「家族向け物件」として需要が落ちにくい
- インター・名門学校近辺は将来的にも価格維持しやすい
- 賃貸にも強く、家賃が下がりにくい傾向あり
つまり、「家族のために選んだ物件」が、結果的に**“投資としても成功する”**という構図です。
◆ まとめ：住む場所が“子どもの未来”をつくる
不動産は人生のステージに合わせて選ぶもの。
そして、家族と過ごす時間の質を左右するのが“どこに住むか”という選択です。
静かで安全、教育に強く、資産としても守られる。
そんな街こそ、“未来の安心”を家族に贈る場所になるのです。
