“自宅に温泉がある”──
それはまさに、日常と非日常の境界線をなくす究極の贅沢だ。
日本では、ごく一部の地域に限り、温泉源付き・または引湯可能な住宅を所有することが可能だ。
その暮らしは、単なるラグジュアリーではなく、**“自然と身体と心が溶け合う暮らし”**そのものである。
そしていま、外国人富裕層が静かに注目しているのが、長野・箱根・伊豆といった、“日本の温泉文化を日常にできる土地”なのだ。
■ なぜ今、“温泉付き住宅”なのか？
特に富裕層の間では、世界的に「ウェルビーイング（well-being）」の価値が重視されている。
その要素のひとつとして、日本の温泉が持つ身体的・精神的効能が再評価されているのだ。
- 天然成分による血行促進・筋肉の緩和・美肌効果
- 自宅で完全プライベートな温泉時間が持てるという“精神的解放”
- 都市の騒音やストレスから隔絶された、“静かな治癒空間”
つまり、温泉付き住宅は**資産であると同時に、自分自身への“ケアの道具”**でもある。
■ 人気エリア1：長野県・軽井沢～別所温泉エリア
長野県は、高原の涼しさと温泉文化が共存する土地。中でも以下のエリアは別格の人気を誇る。
- 軽井沢：避暑地としてのブランド性が高く、一部に温泉引湯可能な別荘エリアあり。
- 別所温泉・上田市郊外：古くからの名湯地で、比較的リーズナブルな価格帯でも温泉付き物件が入手可能。
- 白馬・安曇野：スキーやアクティビティとの組み合わせに強く、外国人人気が高まっている。
特に軽井沢では、別荘利用＋保有資産としての価値が両立できるのが大きな魅力だ。
■ 人気エリア2：箱根──伝統と高級旅館の地に“住む”という贅沢
東京から車や電車で約1時間半。
箱根は、まさに「日常の中にある非日常」である。
- 強羅・宮ノ下・仙石原エリアに温泉源付き住宅が点在
- 高級旅館・美術館・料理屋が揃い、文化的満足度が高い
- 登記・管理も容易で、都心在住者のセカンドハウス需要も旺盛
“旅館に泊まる”から“その地に住む”へ。
そんなライフスタイルを求める人にとって、箱根は最も美しく、手の届く選択肢といえる。
■ 人気エリア3：伊豆──海と温泉、両方を楽しむ暮らし
伊豆半島は、海と温泉が共存する稀有な場所。
- 熱海・伊東・下田などは温泉付きマンションや戸建が豊富
- 海まで徒歩数分、山の景色と海風のコントラストが魅力
- 価格帯が比較的手頃で、管理体制も整っている
週末に東京から車で訪れて、海を見ながら温泉に入る──
そんな二拠点生活を実現したい富裕層にとって、伊豆は**まさに“現実的な理想郷”**なのだ。
■ 法制度と購入の注意点
温泉付き住宅には、以下のような特有の注意点がある：
- 温泉権・引湯権が物件価格とは別に必要な場合がある
- 地域の温泉組合と使用契約を結ぶ必要があるケースも
- 維持費（月額1〜2万円程度）の発生が多い
- 再販売や貸し出しの際には“温泉設備の状態”が価格に影響
ただし、信頼できる不動産会社を通せば、すべて英語での手続き・登記・管理委託も可能で、外国人にとっての障壁は低くなってきている。
■ まとめ──“湯を持つ”という特権
温泉付きの家を持つということは、不動産を買うのではなく、“人生のリズム”を変えるという選択である。
- 1日の終わりに湯に浸かる
- 季節の移ろいを湯気越しに感じる
- 来客をもてなす場所に温泉がある
- そして、自分の体調と心を整える習慣がそこにある
これは他国では真似できない、日本独自の不動産体験だ。
“家に温泉がある”という非日常が、日常になる未来を、あなたも想像してみてほし