長期滞在に向いているのは“高級ホテル”ではなくこの物件

海外の富裕層が日本に1ヶ月以上滞在する際、かつては一流ホテルが定番の選択肢でした。

しかし近年、**「ホテルではなく、自分の物件で過ごす」**というスタイルが急速に広まりつつあります。

その理由は、単なるコストの問題ではなく——**“自分らしく滞在できる環境かどうか”**という価値観の変化にあります。

◆ ホテルが提供できない「日常の質」

高級ホテルは快適で便利、でも長期になると以下のような制約が浮かび上がってきます：

• 同じ部屋に長期間いると“生活感が出ない”ことがストレスに
• ルームサービスや外食に頼らざるを得ず、健康や自由度に課題
• 自分のペースで洗濯・料理・仕事ができない
• 広くても「自分の空間」としての落ち着きがない

つまり、“暮らすように過ごす”には向いていないのです。

◆ マンション滞在の優位性

日本の都市型高級マンション（1LDK〜2LDKクラス）では、以下のような長期滞在に適した生活導線が標準装備されています：

• キッチン完備で自炊可能、スーパーやデリも近くにある
• 洗濯機・乾燥機を備え、毎日清潔に整えられる
• ワーキングスペースとして使えるリビング
• 自分の家具や香りを持ち込み、完全に“自宅化”できる空間

さらに、宅配、クリーニング、食事配達、各種サポートも充実しており、“高級ホテルを超える自由度と快適さ”が実現されます。

◆ 実際に増えている「セカンド拠点としての購入」

タイ・香港・シンガポールの富裕層の間では、次のような用途で東京のマンションを購入する例が急増しています：

• 年に数回、日本に滞在するためのセカンドハウス
• 出張・医療・子どもの教育目的での拠点
• 賃貸運用との併用（空いている時期だけ貸す）

このスタイルは、“いつでも来て、すぐ暮らせる”という圧倒的安心感をもたらします。

◆ ランニングコストと安心のバランスも良い

ホテルの長期滞在が1ヶ月で100万円を超えることもある一方、

都心の高級マンションなら月額20万〜40万円前後で広い1LDKを所有または賃貸可能。

さらに：

• 毎月の管理費・修繕費も明確で予測しやすい
• 管理会社が清掃・点検・報告をしてくれる
• 空き家時の資産劣化やセキュリティ不安がない

つまり、「手間がかからず、安心して使える自分専用空間」が現実的に持てるのです。

◆ 富裕層のコメント

「ホテルは5日が限界。それ以上は“暮らせない”。

東京の1LDKを買ってから、日本に来る頻度も増えた」

— 香港在住 実業家

「ホテルの良さは“おもてなし”。でも私が欲しかったのは“自分のリズム”。

この部屋には、帰ってきたときの“落ち着き”がある」

— タイ人ファミリー 投資家

◆ まとめ：ホテルは贅沢、でも“自分の空間”はもっと贅沢

ラグジュアリーとは、ただ豪華な設備を使うことではなく、

• *“自分のリズムで過ごせる空間を持つこと”**です。

日本の都市型マンションは、

そのまま暮らせて、そのまま資産になり、長期滞在の拠点にもなる。

それは、“自由”と“安心”を同時に手に入れる新しいラグジュアリーのかたちなのです。