執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
東京・銀座――。それは“日本で最も洗練された街”と称され、世界中のセレブが訪れる場所だ。高級ブランドのフラッグシップストアが立ち並び、寿司、和牛、割烹といった一流グルメも集まるこのエリアに、近年「住む」という選択をする富裕層が増えている。特に顕著なのが香港をはじめとする中華圏の超富裕層たちだ。 なぜ、観光や買い物ではなく、“銀座の徒歩圏に家を持つ”というライフスタイルが注目されているのか。その背景には、香港との共通点と決定的な違い、日本という国への信頼、そして東京が持つ独特の都市構造が関係している。 ■...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
日本の古都・京都。1000年にわたり日本の都であり続けたこの街は、いまや世界の富裕層にとって“人生で一度は住みたい街”となりつつある。とくに最近は、東京の高層マンションとはまた違った魅力を持つ「京都の別荘」を購入する動きが海外の投資家の間で広がっている。 古さを価値に変える文化。自然と共に生きる暮らし。そして、唯一無二の“和の美学”。 この記事では、なぜ今、世界の富裕層が京都に別荘を求めるのか、その魅力と可能性を紐解いていく。 ■ 歴史と文化が“資産”になる街...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「東京のペントハウス」と聞いて、あなたはどんなイメージを持つだろうか？高層ビルの最上階。都心のきらびやかな夜景。セキュリティとプライバシーが確保された空間。世界の富裕層の間で、今、東京のペントハウスに対する注目が高まっている。 その理由は単なる「贅沢」だけではない。日本、そして東京の不動産市場が持つ“独自の価値”に、海外の富裕層が気づきはじめているからだ。 ■ 世界の富裕層が“東京”に注目する理由 ニューヨーク、ロンドン、香港、シンガポール…。世界の富裕層に人気の都市は数あれど、なぜ今、東京がその選択肢に急浮上しているのか？...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
“窓の外に海が見える”――これは、世界中の都市部では極めて贅沢な条件だ。 とくに香港やシンガポールでは、湾岸ビューの物件は超希少で、数億円は当たり前。しかも、外国人に対しては高額な印紙税や保有税が課されることもあり、「持ちたくても持てない」のが実情だ。 そんな中、東京・湾岸エリアには、信じられないコストパフォーマンスと、投資妙味を兼ね備えた“オーシャンビュー物件”が今も存在する。 この記事では、あなたの国では不可能な「東京湾岸物件の投資的魅力」と、実際の狙い目エリアを解説する。 ■ 湾岸エリア＝再開発の中心地...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
“高級マンション”と聞くと、「資産性は高いけど、利回りは低い」というイメージを持つ方も多いだろう。確かに、日本の高級物件は、表面利回りだけを見れば決して“高配当型”とは言えない。 しかし、年利回り＋資産の安定性＋流動性＋税制メリットという視点でトータルに評価すると、日本の高級マンションは「最も安定した中長期型アセット」のひとつとして、世界の富裕層に静かに選ばれ続けている。 本記事では、“年利回り”という指標を超えて、日本の高級マンション投資が持つ本当の実力を解説する。 ■ 都心高級物件の“平均利回り”は2〜4%が現実...
