執筆者 info@pacific-realty.jp | 6月 19, 2025 | NEWS
日本で部屋を借りたいと考える外国籍の人にとって、最初の大きなハードルは言語である。特に賃貸契約という法律行為を行う場面では、日本語が十分に理解できないことによって、契約内容を把握できず、不利な条件でサインしてしまうリスクがある。 「日本語が話せなくても契約は可能なのか」という問いに対する答えは、「可能だが、条件次第である」となる。実務では、外国語が話せない不動産会社や管理会社も多く、借主側に一定の対応力や準備が求められる。また、通訳の有無、対応言語、説明資料の有無なども物件や地域によって大きく異なる。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 6月 19, 2025 | NEWS
日本で生活する外国籍の人にとって、どのエリアに住むかはその後の生活満足度を大きく左右する。通勤・通学の利便性、買い物のしやすさ、言語面でのストレス、地域住民との距離感など、土地によって体感的な「住みやすさ」は大きく異なる。とくに初めて日本で住まいを探す場合、言語や文化の壁を考慮して「外国人に人気のあるエリア」を候補とすることが多い。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 6月 19, 2025 | NEWS
日本で部屋を借りたいと考える外国籍の人にとって、賃貸契約のプロセスは多くの壁に直面する場面がある。言語の違いだけでなく、契約慣行、必要書類、保証制度、審査基準など、日本独自の文化やルールに戸惑うことも少なくない。 実際、日本の賃貸市場では、外国籍の入居者に対して追加の確認や制限が設けられることがある。物件情報の段階では「外国人OK」と記載されていても、審査が通らなかったり、条件が不明瞭だったりと、思うように契約が進まないことも起きうる。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 6月 19, 2025 | NEWS
日本で外国籍の人が安心して暮らすためには、住まいの環境だけでなく、周囲との関係性が生活満足度に大きく影響する。とくに、言語や文化の違いによる孤立感を避けたい場合や、自国以外のバックグラウンドを持つ人たちと自然に交流したい場合には、「多国籍な賃貸コミュニティ」を選ぶことが有効な手段となる。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 6月 19, 2025 | NEWS
日本での部屋探しがようやく終わり、引越し準備も整った直前になって、思いがけず「契約を進められません」と連絡を受けるケースがある。こうしたトラブルの中で、意外と多いのが「書類の未提出」が原因で契約そのものが白紙に戻ってしまうという事例である。 申込書に記入し、内見も終え、初期費用の見積もりも受け取っていた段階で突然契約破棄されるというのは、借主にとっては大きな精神的・経済的ダメージとなる。しかも、理由を聞いてみると「提出予定だった書類が未着だったため」といった内容で、事前の確認や認識のズレが原因となっていることも多い。...
