執筆者 info@pacific-realty.jp | 6月 19, 2025 | NEWS
日本で部屋を借りるとき、最初に気になるのが「家賃の目安」である。同じ広さや間取りでも、エリアや建物の築年数によって家賃は大きく変わる。インターネットで検索していると、似たような物件なのに家賃が2万円以上違うこともあり、なぜその価格差が生まれるのか不思議に感じる人も少なくない。 家賃の相場は単に広さや間取りだけで決まるものではない。駅までの距離、周辺環境、建物の構造、設備の充実度、築年数、地域の需要と供給のバランスなど、複数の要素が重なり合って設定される。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 6月 19, 2025 | NEWS
日本で賃貸住宅を借りる際、契約書を確認すると「契約期間は2年間」と記載されているケースが多い。特に都市部のアパートやマンションでは、2年契約がほぼ標準となっており、更新時には更新料が発生するというスタイルが一般的である。 しかし、なぜ日本では2年契約がこれほどまでに多いのか、そしてなぜ短期でも長期でもなく「2年」という期間が定着しているのか、その理由を明確に理解している人は少ないかもしれない。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 6月 19, 2025 | NEWS
日本で部屋を借りるとき、「単身者向け」「ファミリー向け」と物件の種別が分かれていることに気づくことがある。インターネットの物件情報サイトや不動産会社の案内でも、1K・1DKなどは単身者向け、2LDK以上はファミリー向けとして分類されていることが多い。 この区分けは単に間取りの広さや部屋数の違いだけではなく、賃貸契約の条件や居住ルールにも関係してくる。契約の自由度、住める人数、更新条件、必要書類など、実際の契約内容にも影響を与えるため、物件選びの際にはこうした違いを理解しておくことが大切である。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 6月 19, 2025 | NEWS
日本で賃貸物件を探すとき、多くの人が最初に注目するのは「家賃」である。毎月いくら支払うのかを判断する材料として家賃はわかりやすいが、実際に生活を始めてみると「毎月の支出が思っていたよりも多い」と感じることもある。 それは、家賃以外にも定期的に発生する費用があるためである。契約時に説明されていたはずの金額でも、見落としていたり、想定以上にかかるケースもある。月々の予算を正しく把握し、無理のない生活設計をするためには、家賃以外の「毎月の出費」を正確に理解しておくことが重要になる。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 6月 19, 2025 | NEWS
日本で賃貸住宅を借りる際、契約期間は2年間であることが多い。そして契約期間が満了すると「更新」のタイミングが訪れる。更新時には、家賃や契約条件が変わることがあるほか、更新料や保険の更新手続きが必要になることもある。 しかし実際には、「更新は自動でされるのか」「何もしなくても住み続けられるのか」「更新の手続きは必要なのか」といった疑問を持つ借主も多い。更新に関する対応を誤ると、思わぬトラブルに発展することもあるため、更新の仕組みを正しく理解しておくことは非常に重要である。...
