執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「ビジネスの拠点はバンコク、家族は香港、でも家は東京に1つ持っておきたい」 近年、アジアの富裕層の間でこのような声が増えています。 それは投資というより、“自分と家族の人生を守るための選択”。 この記事では、なぜ今「東京に家を持っておきたい」と考える人が増えているのか、3つの背景から読み解きます。 背景①：世界の中で“ブレない都市”が東京 世界では、都市の価値が目まぐるしく変動しています。 政治・治安リスクの高まり（香港、韓国、アメリカ） 環境災害や疫病の発生（中国、東南アジア） 不動産価格の乱高下（シンガポール、タイ）...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
不動産の価値は「買ったとき」ではなく、「持ち続けたとき」「売るとき」に本質が見えてきます。 そして、その価値を決定づける最も重要な要素のひとつが——**“メンテナンスの質”**です。 日本のマンションは、世界でも稀に見るレベルで「管理・清掃・修繕・点検」が徹底されており、 富裕層の間ではそれが**“安心して長期保有できる理由”**となっています。 ◆ なぜ“メンテナンスの質”が価値に直結するのか？ どんなに美しい新築マンションも、10年、20年と経てば劣化します。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「日本は地震が多いから不安では？」 そう思われるかもしれません。 しかし実際には、**“世界でもっとも地震に強い建物が存在する国”**こそが日本なのです。 本記事では、なぜ日本の不動産が「災害大国にありながら最も安心できる資産」として評価されるのかを、構造・制度・思想の3つの視点から解説します。 ◆ 地震と共に進化した建築技術 日本では過去100年にわたって何度も大きな地震を経験してきました。 そのたびに建築基準は進化し、今では以下のような設計が標準です： 1981年以降の「新耐震基準」では、震度6強〜7でも倒壊しない構造が義務化...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
資産とは、ただ“持っている”だけでは守れません。 不安定な時代、資産に求められているのは——「いざというときに、動かせること」。 富裕層にとって最も重要なのは、「換金できる安心」を持っているか、 それとも「見せかけの資産」に縛られているか、という違いです。 この記事では、“資産の本質”を「流動性」と「信頼性」の視点から整理し、 なぜ日本の不動産が“守れる資産”として注目されているのかを解説します。 ◆ 換金できない資産が生む“静かな不安”...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
不動産を購入する際、多くの人が気にするのは「場所」「価格」「広さ」「築年数」。 しかし、本当に重要なのは、**“目に見えない部分がどれだけ信頼できるか”**です。 日本の不動産が、世界中の富裕層から支持される理由は、 その見えない部分——構造と制度の信頼性にこそあるのです。 ◆ 地震国だからこそ生まれた“構造へのこだわり” 日本では、建物は「揺れることが前提」で設計されています。 1981年以降の新耐震基準により、震度6〜7でも倒壊しない構造が義務付けられた 高層マンションには免震・制震技術が当たり前に導入されている...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「港区の中でも、西麻布だけは別格」 東京の不動産に詳しい人ほど、そう口を揃えます。 西麻布（にしあざぶ）は、一見地味で静かな住宅街ですが、富裕層から圧倒的な支持を受け、資産価値が極めて安定しているエリアです。 なぜこのエリアが、時代を超えて“価値が落ちない街”として選ばれ続けているのか？ 本記事ではその理由を、立地・歴史・文化・流通性の観点から掘り下げます。 ◆ 都心でありながら“静寂”が守られている希少エリア 西麻布は、六本木、広尾、南青山という超一等地に囲まれた三角地帯にあります。...
