執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 22, 2025 | NEWS
世界中の富裕層の間で、「日本の高級マンション」を購入する動きが加速しています。特に東京・大阪・京都などの都市部では、景観、管理体制、建築品質、そして法的安定性が評価され、資産保有先として選ばれています。 では、海外から日本の高級マンションを購入したい場合、どこから、どう始めればよいのでしょうか？この記事では、物件探しから契約・登記・管理までの具体的なステップを、海外在住者向けに解説します。 ■ Step1：購入の「目的」と「スタイル」を明確に まず最初に決めるべきなのは、「何のために買うのか？」という目的です。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 22, 2025 | NEWS
いま、世界中の富裕層が「東京の不動産」に目を向けています。 円安の進行、相対的な物件価格の割安感、そして高い治安とインフラ品質。これらの要素が合わさり、東京のマンションや一戸建ては、単なる住まいではなく「世界水準の資産」として評価され始めています。 では、海外から東京不動産を購入するには、どのような手順が必要なのでしょうか？本記事では、富裕層目線での“東京不動産の買い方”を、戦略的かつ実務的に解説します。 ■ なぜ富裕層が東京に注目するのか？ まずは注目されている理由を整理しましょう。 価格の割安感→...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 22, 2025 | NEWS
「日本で不動産を買いたいが、ビザを持っていない」 「将来住みたいけど、まずは家を所有しておきたい」 このような声は、特にアジアの富裕層の間で多く聞かれます。 結論から言えば、日本ではビザがなくても不動産の購入は可能です。ただし、購入によって在留資格が得られるわけではないため、誤解や過剰な期待に注意が必要です。 本記事では、不動産購入とビザの関係を明確にし、外国人購入者が知っておくべき日本のルールを解説します。 ■ 不動産購入に「ビザ」は不要 日本では、外国人が土地や建物を購入することに対して、一切のビザ要件がありません。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 22, 2025 | NEWS
「日本の不動産は買いやすい」と言われる一方で、購入後にトラブルに遭遇したという声も少なくありません。特に、言語や制度、文化が異なる外国人購入者にとっては、日本独自の商習慣や法律を知らないまま進めると、思わぬリスクに直面することがあります。 本記事では、外国人が日本で家を買うときに「やってはいけない」代表的な落とし穴を5つ取り上げ、その回避策を紹介します。 1. 【NG】契約書を読まずにサインする 多くのトラブルの原因が、「契約書の内容を理解せずに署名した」ことです。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 22, 2025 | NEWS
「本当に日本に住んでいなくても不動産を買えるの？」 これは、海外在住の方や外国籍の方から頻繁に寄せられる質問のひとつです。 結論から言えば、日本に住んでいなくても不動産の購入は可能です。ただし、そのためにはいくつかのポイントや準備が必要です。 本記事では、この疑問に対する答えとともに、実際に購入を進める際の注意点をわかりやすく解説します。 ■ 結論：居住していなくても購入は可能 日本の法律では、外国籍かどうか、居住しているかどうかにかかわらず、不動産の購入が認められています。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 18, 2025 | NEWS
「日本にいなくても家を買えるの？」「現地に行かずに物件を購入できるの？」 そんな疑問を持つ海外在住の方は多いと思います。実は、日本の不動産市場では、海外にいながらでも購入手続きを進める仕組みが整っています。 この記事では、物理的に日本にいなくてもスムーズに日本の不動産を購入する方法を、ステップごとに具体的に解説します。 1. 信頼できる日英対応の不動産会社を見つける まず最初にするべきことは、海外の不動産購入に慣れた不動産会社を選ぶことです。...
