執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「派手さ」ではなく、「静けさ」が資産価値になる。 そう実感できる街が、東京にはいくつか存在します。代官山、白金台、広尾——これらのエリアは、どれも大規模開発や商業化に頼らず、**時間とともに価値を高めてきた“成熟エリア”**です。 この3エリアには、共通した“資産街の法則”が見えてきます。 ◆ 代官山：おしゃれと静けさが共存する街 代官山といえば、カフェ、ブティック、ギャラリー…東京でも随一のクリエイティブタウン。 駅から徒歩数分の場所に、高級マンションや邸宅が立ち並び、日常の中に“アートな空気”が流れています。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「東京で買うなら西麻布」と語るタイ人富裕層が増えています。 西麻布（にしあざぶ）は、六本木や表参道の近くでありながら、独自の“静けさ”と“品格”を保ち続ける特別な街。 なぜこの小さなエリアが、外国人富裕層からここまで評価されるのでしょうか？ ◆ 西麻布の立地＝“喧騒と静寂の境界線” ・北に六本木、南に広尾、東に南青山、西に恵比寿という好立地 ・東京メトロ日比谷線「広尾」駅、千代田線「乃木坂」駅など複数利用可 ・徒歩10分圏内で「ラグジュアリー」「ローカル」「自然」すべてが揃う...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
東京23区の中でも、とりわけ“別格”とされるのが**港区（Minato-ku）**です。 外国人投資家や富裕層の中で「東京で1つ物件を買うなら港区」と言われる理由は何でしょうか？単なるブランドイメージだけではありません。 今回は、東京の中でも際立つ港区の資産価値の本質に迫ります。 ◆ 港区が“資産エリア”として強い理由 圧倒的なブランド力と知名度世界中の富裕層が「Minato」と聞いて即イメージできるほど、都市ブランディングが確立されています。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
不動産投資において、もっとも重要なのは「価値が落ちない場所」を見極めることです。 日本では地価や物件価格の上下はありますが、「この街なら値崩れしにくい」とされるエリアがいくつか存在します。 では、どんな街が“価値が落ちない”のでしょうか？それには、日本ならではの理由があります。 ◆ 価値が落ちない街の3つの条件 供給が限られている（＝再開発・新築が難しい） 需要が安定している（＝住みたい人が減らない） 地域ブランドが強い（＝高級感・教育・文化）...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
地震、洪水、パンデミック、戦争、インフレ… この不安定な時代において、富裕層が真剣に考え始めているのが、**「もしものときに本当に自分と家族を守れる資産とは何か？」**という問いです。 その答えの1つとして注目されているのが、日本の都市型不動産。 単なる投資ではなく、“最終的に自分や家族を守る場所”としての価値が、選ばれる理由となっています。 ◆ 1. 「災害列島」だからこそ磨かれた“備えの思想” 日本は世界でも有数の自然災害大国。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「タイと日本、同じ価格帯のコンドミニアムならどちらが安全？」 この問いに“即答”できる人は多くありません。しかし、両国の「建物をつくる基準」には、明確な差があります。そしてそれは、命と資産を守る能力そのものの違いに直結します。 ■「構造強度」＝“目に見えない安心” 不動産選びで見落とされがちなのが、建物の“中身”、つまり構造設計と施工精度です。 タイでは法的に耐震基準が緩い、もしくは存在しない建物がまだ多くあります。一方、日本では、震度7の大地震に耐える設計・施工が法律で義務付けられているという点が、最も大きな違いです。...
