執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「ビザがないと日本の不動産は買えないのでは？」 そう思っている外国人は非常に多いのですが、結論から言うと——**“ビザは不要”**です。 実は日本は、外国人に対して不動産購入を制限しておらず、観光ビザや滞在資格がなくても、合法的に土地・建物を所有できます。 この記事では、外国人がビザなしで日本の不動産を安心して所有するための仕組みと方法をわかりやすく解説します。 ◆ 日本は“世界的にも稀な開放型市場” 多くの国では、外国人の不動産購入に以下のような制限があります： タイ：土地は所有不可、外国人名義でのコンドミニアムは上限あり...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「外国人が日本の不動産を買うのは難しそう」—— そう思っていませんか？実は、日本は**世界でも数少ない“外国人が自由に不動産を買える国”**です。 ビザがなくても、永住していなくても、法人でも個人でも。 必要なのは「購入の意思」と「資金」だけ。 今回は、初めて日本不動産を検討する外国人に向けて、**“実は簡単な購入手順”**をわかりやすくご紹介します。 ◆ ポイント1：ビザがなくても購入できる 日本では、外国人が土地付き一戸建てやマンションを買うのに居住資格や国籍制限は一切ありません。 観光ビザでも購入可能...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
長期滞在に向いているのは“高級ホテル”ではなくこの物件 海外の富裕層が日本に1ヶ月以上滞在する際、かつては一流ホテルが定番の選択肢でした。 しかし近年、**「ホテルではなく、自分の物件で過ごす」**というスタイルが急速に広まりつつあります。 その理由は、単なるコストの問題ではなく——**“自分らしく滞在できる環境かどうか”**という価値観の変化にあります。 ◆ ホテルが提供できない「日常の質」 高級ホテルは快適で便利、でも長期になると以下のような制約が浮かび上がってきます： 同じ部屋に長期間いると“生活感が出ない”ことがストレスに...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
バンコクでは、高層コンドミニアム＝ラグジュアリーというイメージが一般的です。 しかし、東京の不動産市場を見ると、“ラグジュアリー＝高層”とは限らないということに気づきます。 むしろ、富裕層に本当に選ばれているのは、**「低層」「閑静」「密度が低い」**という、全く逆の概念で設計された“静かな高級レジデンス”です。 今回は、タイのタワー型マンションと、日本の低層型高級マンションとの本質的な違いを解説します。 ◆ 高層＝豪華、は過去の常識？...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
アジアの都市で不動産を買う選択肢は数多くあります。 ソウル、バンコク、クアラルンプール、台北——その中でも、なぜ今、富裕層が「東京」に注目し、実際に購入しているのでしょうか。 表ではなく、数字と具体的な特徴を文章で明示しながら、その理由を紐解いていきます。 ◆ 不動産価格は“高い”のではなく“安定している” 東京・港区の新築高層マンションの平均価格は、1㎡あたり約370万円（坪約1,200万円）です。 一方、ソウルでは同等条件で約330万円（坪約1,100万円）、バンコク中心部では約200万円（坪約660万円）前後となっています。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
アジアを代表する都市、シンガポール・香港・東京。いずれも富裕層に人気の不動産市場ですが、それぞれの都市の不動産には明確な差があります。本記事では、2025年時点の実勢価格や制度、運用効率を数字とともに比較し、なぜ東京がいま注目されるのかを読み解きます。...
