執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
外観は美しく、設備も充実。価格帯も近い。 それでも、日本とタイのマンションには「決定的な違い」が存在します。 そしてその多くは、“目に見えないところ”に隠されています。 この記事では、見た目では分からない「構造・管理・制度・文化の違い」を掘り下げ、 なぜ日本のマンションが“資産価値として安定している”のかを解説します。 ◆ 外から見えない違い1：建築基準の厳しさ ■ 日本 震度7の地震でも倒壊しない構造（新耐震基準） 免震・制震・耐震の3方式が一般化 行政による建築確認が厳格で、建築後も監査制度あり ■ タイ...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
不動産の価値は、立地や広さ、価格だけで決まるものではありません。 特に日本においては、「生活の質＝時間の質」と密接に結びついており、その象徴が**“ゴミ収集”と“宅配システム”の完成度”**です。 これらの「都市インフラとしての生活サービス」は、海外にはないレベルで整備されており、 *“時間が無駄にならない生活環境”こそが、資産としての価値を支えている”**といえるのです。 ◆ 時間を奪われない社会インフラ 東京や大阪、京都などの都市部では、以下が常識として日常に組み込まれています：...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「日本は安全な国」というイメージは、世界中で広く知られています。 しかしその安全は、偶然に守られているのではなく、**都市計画・建築・文化・仕組みのすべてが“安心を前提に設計されている”**ことに支えられています。 この記事では、防犯カメラのような“見える安心”だけでなく、**日本独自の“見えない安心の仕組み”**を掘り下げ、なぜ富裕層が日本に住みたがるのかを解説します。 ◆ 1. セキュリティ設備が“標準化”されている 日本の高級マンションでは、以下のような設備が当たり前のように備えられています：...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
「買った後、きちんと管理されているのかが不安」 これは、不動産投資やセカンドハウス購入を検討する外国人富裕層が抱える共通の悩みです。特に長期保有・不在期間がある場合、“管理体制の質”は資産の維持に直結します。 日本では、この問題を解決する仕組みとして、**「管理組合制度」**が全国的に整備されており、世界中の富裕層から高く評価されています。 ◆ 管理組合制度とは？ 日本のマンションでは、購入者（区分所有者）全員で構成される「管理組合」が必ず設立されます。...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
東京や京都の高級住宅地を歩いたとき、「驚くほど静かだった」と感じたことはありませんか？ 実は、日本の都市空間は、“静けさ”までも意図的にデザインされている国です。 その静けさは、ただの偶然ではなく、長年の都市政策や文化、建築・インフラ設計によって築かれた「住環境の質」としての価値なのです。 ◆ 日本人が“音”に敏感な文化背景 日本では「音を立てない＝思いやり」という価値観が古くからあります。 隣人に迷惑をかけない 深夜に洗濯機や掃除機を使わない ドアの開閉音にすら配慮する...
執筆者 info@pacific-realty.jp | 5月 23, 2025 | NEWS
戦争、パンデミック、金融不安、自然災害、AIの急速な進化…。 現代は「何が起きるかわからない時代」と言われています。 そんな中で、富裕層の間で静かに広がっているのが、“信じられるものを一つだけ持っておく”という考え方。 その象徴として選ばれているのが、日本の都市型不動産です。 ◆ 揺らがないものを“資産”と呼ぶ時代へ かつて資産とは、値上がりするもの、収益を生むものという定義でした。 しかし今は違います。 “いざという時、自分と家族を守ってくれる” “世界が不安定でもそこにあってくれる”...
