by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本の賃貸住宅において、契約更新は多くの場合2年ごとに行われる。通常、契約更新時には「更新料」や「保険の更新料」といった金銭的な負担が発生することはよく知られているが、それ以外にも「家賃の見直し」が行われる可能性があることは、あまり知られていない。 「更新だから、条件はすべてそのまま継続されるだろう」と思い込んでいると、実際には契約書に基づいて家賃が改定され、想定外の金額を提示されて戸惑うことになる。とくに物価や土地価格の上昇、周辺相場の変動が激しい地域では、家賃の増額が現実のものとなることもある。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で外国籍の人が賃貸物件を借りようとする場合、多くの不動産会社や貸主が「在留カードの提示」を求める。これに対して、「在留カードがなければ部屋は借りられないのか？」と疑問を持つ人も少なくない。短期滞在や留学、就労、家族の帯同など、さまざまな在留資格で日本に滞在している人にとって、居住地の確保は生活基盤の第一歩である。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で部屋を借りたいと考える外国籍の人にとって、最初の大きなハードルは言語である。特に賃貸契約という法律行為を行う場面では、日本語が十分に理解できないことによって、契約内容を把握できず、不利な条件でサインしてしまうリスクがある。 「日本語が話せなくても契約は可能なのか」という問いに対する答えは、「可能だが、条件次第である」となる。実務では、外国語が話せない不動産会社や管理会社も多く、借主側に一定の対応力や準備が求められる。また、通訳の有無、対応言語、説明資料の有無なども物件や地域によって大きく異なる。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で生活する外国籍の人にとって、どのエリアに住むかはその後の生活満足度を大きく左右する。通勤・通学の利便性、買い物のしやすさ、言語面でのストレス、地域住民との距離感など、土地によって体感的な「住みやすさ」は大きく異なる。とくに初めて日本で住まいを探す場合、言語や文化の壁を考慮して「外国人に人気のあるエリア」を候補とすることが多い。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で部屋を借りたいと考える外国籍の人にとって、賃貸契約のプロセスは多くの壁に直面する場面がある。言語の違いだけでなく、契約慣行、必要書類、保証制度、審査基準など、日本独自の文化やルールに戸惑うことも少なくない。 実際、日本の賃貸市場では、外国籍の入居者に対して追加の確認や制限が設けられることがある。物件情報の段階では「外国人OK」と記載されていても、審査が通らなかったり、条件が不明瞭だったりと、思うように契約が進まないことも起きうる。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で外国籍の人が安心して暮らすためには、住まいの環境だけでなく、周囲との関係性が生活満足度に大きく影響する。とくに、言語や文化の違いによる孤立感を避けたい場合や、自国以外のバックグラウンドを持つ人たちと自然に交流したい場合には、「多国籍な賃貸コミュニティ」を選ぶことが有効な手段となる。...
