by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で生活するうえで、住居費は大きな負担となる。そのため、家賃を抑えたい人の間で選択肢として注目されているのが「ルームシェア」である。一つの賃貸物件に複数人で住み、家賃や光熱費を分担することで、負担を軽くしつつ広い部屋に住めるという利点がある。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で賃貸住宅を借りるとき、多くの人が初期費用や毎月の家賃に意識を集中する。しかし実際に住み始めると、意外と見落とされやすいのが「退去時の費用」である。契約が終了して部屋を出る段階で、原状回復費用や清掃費用などが請求され、予想以上の出費に驚くケースは少なくない。 とくに外国籍の借主や日本で初めての一人暮らしを経験する人にとっては、契約の最終段階で発生する費用の存在を知らずにトラブルになることもある。退去時の出費は、契約内容や住み方、物件の設備状態によって大きく変動するため、あらかじめ想定しておくことが重要である。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
賃貸住宅に住む際、多くの人は部屋の間取りや設備、清潔さに目を向ける。家賃や周辺環境、契約条件などに気を取られ、引越し当日の荷解きや生活の準備に追われるなか、見落とされがちなのが「部屋の現状を記録する」という行動である。 特に、入居時点で壁や床、建具に小さな傷や汚れがあった場合、それを放置したままにしてしまうと、退去時に「自分がつけた傷」とみなされ、原状回復費用を請求されることがある。これを防ぐために有効なのが、入居前に部屋の状態を写真で記録しておくことである。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で賃貸住宅に住んでいると、水道の蛇口からの水漏れ、トイレのつまり、浴室の排水の不具合、給湯器の故障など、水回りに関するトラブルは誰にでも起こり得る。こうした不具合が発生した際、「誰が費用を負担するのか」「いつ連絡すればいいのか」「自分で修理してもいいのか」といった判断に迷うことが多い。 特に外国籍の入居者や、日本での賃貸契約に不慣れな人にとっては、こうしたトラブルへの対応や責任の所在を理解していないと、余計な費用を負担したり、契約違反となってしまうこともある。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
新しい部屋に引っ越すと、環境の変化や期待に胸をふくらませる人も多い。しかし、賃貸住宅において快適な生活を続けるためには、部屋の中だけでなく「周囲との関係」が大きな鍵を握っている。実際に起こるトラブルの多くは、設備不良ではなく、隣人や上下階との人間関係に起因するものである。 騒音、ゴミ出し、におい、駐輪や来客など、ささいなことが原因でトラブルへと発展するケースは少なくない。一度関係がこじれると、精神的なストレスが生活全体に影響することもある。とくに集合住宅では、生活空間を共有している意識を持つことが重要になる。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
賃貸物件を探す際に、自家用車を所有している人にとって「駐車場の有無」は重要な条件のひとつになる。物件情報に「駐車場あり」「敷地内駐車場完備」などと書かれていると、安心して契約に進もうと考える人も多い。 しかし、実際には「駐車場付き」と表示されていても、賃貸契約とは別に手続きが必要だったり、月額使用料が発生する、あるいは満車で使えないなどの落とし穴が存在することがある。 この記事では、駐車場付き物件を選ぶ際に注意すべきポイント、駐車場契約の実態、想定外のトラブルを防ぐために入居前に確認すべき内容を詳しく解説する。...
