by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
「どうせ住むならキレイな新築に住みたい」これは誰もが一度は思う願望かもしれない。実際、日本の賃貸市場では“新築”や“築浅”物件が常に人気で、完成前から満室になることも珍しくない。 しかし、新築＝完璧というわけではない。むしろ、「新築だからこそ起きる予期せぬトラブルや不便さ」に後から気づき、戸惑う人も多いのが実情である。 この記事では、新築物件にありがちな“見落とされがちな欠点”を、実際の入居者の声や事例に基づいて解説し、契約前にチェックすべきポイントを紹介する。 欠点①：完成前に契約し、内見ができない...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
物件探しで「築30年」「築40年」といった表記を見ると、「ボロいのでは？」「設備が古そう」と不安になる方も多いだろう。日本では、物件検索サイトでも築年数の浅さが強調されがちで、“新しいほうがよい”という思い込みが根強い。 しかし、実際には築年数が古くても、リフォームや管理状態によって快適に暮らせる物件は数多く存在する。 築古物件の中には、新築にはない魅力やコストパフォーマンスの高さが備わっていることも少なくない。 この記事では、「築年数は古いけれど、安心・快適に暮らせる物件とはどんな条件なのか？」を、現実に即して解説していく。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
「見晴らしの良い高層階」「コンシェルジュ付きの共用空間」「スタイリッシュな外観」タワーマンションには、確かに多くの魅力がある。特に都市部では、眺望・利便性・設備の面から“ステータス物件”として高い人気を誇る。 しかし、華やかなイメージの裏側には、実際に住んでみないとわからない“不便さ”や“住みづらさ”があるのも事実。この記事では、タワーマンションにありがちな見落とされやすいデメリットや注意点を、実例を交えて解説する。 1. エレベーター渋滞が日常的に発生する 高層階に住む最大のネックの一つが、エレベーターの混雑問題。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で部屋を探していると、「シェアハウス」という選択肢を目にする機会が増えてきた。特に都市部では、家賃を抑えながら生活を始められる手段として人気があり、外国籍の方や一人暮らし初心者にとっても注目されている。 しかし、シェアハウスは一般的な賃貸マンションやアパートとは、契約の仕組みや生活ルールが大きく異なることを理解しておく必要がある。 この記事では、「シェアハウス契約」と「通常の賃貸契約」の違いを、契約内容、費用、生活ルール、トラブル対応といった観点から整理し、どちらが自分に合っているかを判断できるように解説する。 1....
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
物件検索サイトで「相場より1〜2万円も安い！」という部屋を見つけると、思わず嬉しくなる。しかし、家賃が安いのには必ず理由がある。“当たり物件”もあれば、契約後に後悔する“ワケあり物件”もあるのが現実だ。 本記事では、家賃が安く設定される代表的な理由を７つ挙げ、その裏側と対策を解説する。安さの本質を見抜き、自分にとって「賢い選択」かどうかを判断する目を養おう。 1. 立地に難あり：駅徒歩20分以上・坂道・バス便頼み 裏にあるリスク 通勤・通学に時間と体力を消耗 夜道が暗く、治安や防犯面の不安 雨の日や猛暑日はタクシー・バス代がかさむ...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
賃貸住宅といえばマンションやアパートを思い浮かべがちだが、「子どもがいる」「隣人の生活音が気になる」「ペットを自由に飼いたい」などの理由から、一戸建て賃貸を選ぶ人が増えている。 一戸建てには、隣室との壁がない分だけプライバシー性や自由度が高いというメリットがある。一方で、マンションや集合住宅ではあまり気にしないような「周辺環境」が、住みやすさに大きく影響するケースも多い。 この記事では、一戸建て賃貸を選ぶときに特に注意しておくべき「周辺環境」について、実例を交えながら実務的な視点で解説する。 1....
