by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で部屋を借りるとき、多くの物件では**「連帯保証人」または「保証会社の利用」が必須**とされています。 しかし、外国籍で日本に知人がいない、親が海外にいて保証人になれない、仕事を始めたばかりで頼める相手がいない——そんな状況の中で「保証人がいないから賃貸契約ができないのでは…」と悩む方も多いはずです。 結論から言えば、保証人がいなくても部屋を借りる方法はあります。この記事では、保証人がいない場合に取るべき選択肢と、その際の注意点をわかりやすく解説します。 保証人とは？なぜ必要なのか？...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
日本で賃貸住宅を借りるとき、「連帯保証人がいないと借りられない」と思っていませんか？ 実際には、いま多くの物件で「保証人」ではなく、「家賃保証会社（Guarantor Company）」の利用が一般的になっており、外国人にとっても大きな“後ろ盾”となる存在です。 この記事では、「家賃保証会社とは何か？」という基本から、外国人として利用する際の実情、審査の流れ、そして気をつけたいことまでを、初めての方にもわかりやすく解説します。 家賃保証会社とは？...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
「契約書が全部日本語で読めない…」「重要な説明を聞いても理解できなかったらどうしよう…」 日本で部屋を借りたいけれど、日本語に不安がある――そんな外国籍の方にとって、賃貸契約はハードルが高く感じられるものです。 しかし、近年は外国人入居者を受け入れる環境が整いつつあり、日本語が苦手でも契約をスムーズに進める方法があります。 この記事では、日本語に不安がある外国人が、安心して部屋を借りるための選択肢と準備、注意すべきポイントを具体的に解説します。 そもそも日本語が話せないと契約できないのか？ 答えは「NO」です。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
賃貸物件を選ぶとき、「家賃」や「間取り」だけで決めていませんか？ もちろん価格や広さは重要ですが、**もっとも大切なのは「自分の生活スタイルに合っているか」**という視点です。同じ広さでも、在宅ワーク中心の人と外出が多い人とでは、適した間取りや立地はまったく異なります。 この記事では、「どんな生活をしているか（したいか）」という視点から、賃貸物件のタイプと選び方を紹介していきます。初めての一人暮らしにも、日本での新生活をスタートする外国人にも役立つ内容です。 1. 一人暮らし（仕事中心）タイプ 特徴： 平日は仕事で家にいない...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
物件探しをしていると、つい気になってしまうのが「築年数」。築浅（ちくあさ）と呼ばれる築5年以内の物件は、きれいで新しいイメージがあり、多くの人が魅力を感じます。 しかし、「築浅だから住みやすい」とは限らないのが実情。逆に、築20年以上の物件でも、しっかり管理されている住まいの方が、ずっと快適に暮らせることもあります。 この記事では、築年数にとらわれず「本当に住みやすい物件」を見極めるための判断軸を、現実的かつ実務的に解説します。 「築浅＝快適」ではない理由 ✅ 築浅でも設備の質は物件ごとに違う...
by info@pacific-realty.jp | Jun 19, 2025 | NEWS
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット可物件」は、家探しの選択肢として魅力的だ。しかし、ポータルサイトの検索で「ペット可」と見えるからといって、何でも自由に飼えるわけではない。実際には「犬のみ」「猫のみ」「小動物まで可」といった細かい制限や、飼育環境に関するルールが多数存在する。ルール違反が続くと、最悪の場合「退去勧告」を受けることもあるため、契約前にしっかり確認し、入居後もきちんと守ることが重要だ。 この記事では、ペット可物件を選ぶ際のチェックポイントと、入居後の注意点を具体的に解説する。 1....
